蜀山区城中村（蜀山区城中村今年拆迁吗）

你有没有算过合肥租房账单？写字楼白领刚毕业拿到手的工资，叁分之一都得交给房东。蜀山区政务中心旁边那栋精装公寓，20平单间要2500？?别慌！拐个弯走到五里墩村口，大婶子递过来的租房广告直接写着："主卧带阳台800元"...

城中村到底是个啥？??

"不就是贫民窟吗？"——年轻人对城中村的印象可能来自《功夫》里的猪笼寨。其实吧，这地方可比电影复杂多了。简单来说就是被高楼围起来的"都市孤岛"，本地村民拿宅基地盖的五六层小楼，价格能压到同地段商品房的叁分之一。

（举个栗子?：叁里庵地铁站直线距离300米的陈大郢，15平单间配独卫，空调飞颈蹿颈全包850；而马路对面的华润凯旋门，同样条件月租没低于过2000）

住这里图啥？?便宜背后叁重奏

1?? 房租便宜到震惊我妈：房东老张头说漏了嘴："我家六层楼25个房间，每个月收租才顶你们白领叁个月工资"（别误会，他儿子开的是保时捷）
2?? 外卖自由不是梦：下楼走叁分钟，五块钱四个的鸡蛋灌饼，八块钱管饱的牛肉汤
3?? 救命的生活气儿：凌晨两点发烧去敲楼下诊所的门，老医生戴着老花镜给你打退烧针这事儿，在封闭式小区根本不存在的

拆还是留？?利益博弈大乱斗

政府去年公示要拆五里墩村时，租客们炸了锅。小李在合工大论坛发帖："拆了我们这些穷学生住天桥底吗？"当天帖子就被顶到热搜前叁。矛盾点其实在叁个方面：

| | 租客观点?? | 房东态度? | 政府考量?? ||----------|------------|-----------|------------|| 拆迁 | 失去落脚点 | 暴富机会 | 提升市容 || 维持现状 | 继续省钱 | 细水长流 | 管理压力大 |

（小道消息??：去年蜀山区城中村改造会议上，某领导说漏嘴："全部拆完得安置3万人，相当于新建个中型社区"）

神奇二重身：脏乱差惫蝉烟火气??

你说这城中村脏乱差？倒也不是瞎说。上周我去探访卫楼新村，电线像蜘蛛网似的在头顶乱窜，楼下水果摊的烂橘子味儿能飘到五楼。但要说全是缺点？巷口补了二十年鞋的王师傅能跟你急："你们年轻人懂啥！这儿的裁缝铺能改旗袍，五金店卖螺丝钉论个买，物业费？不存在的！"

改造后的城中村更有意思——西七里塘摇身变成网红夜市，原先的破墙画了3顿壁画，奶茶店老板阿丽说："现在周末客流量比我叁年前刚开店翻了五倍！"

30个城中村关键词?

合肥租房城中村改造蜀山区房价合租攻略安置房政策违章建筑外来务工房东直租旧城改造社区治理廉租房申请群租房风险夜市经济房东故事租客权益水电费猫腻防火隐患地段价值城市记忆人口普查合工大租房政务区房价生存成本过渡性住房社区商业握手楼现象原住民生活城市更新租房陷阱房东直租

（独家数据?：蜀山区现存23个城中村，容纳了全区12%的外来人口，改造后商铺数量平均增加73%，但原住老人流失率达到41%）