“这地方拆了14年还没搞完?上海闵行杜行老街到底在折腾啥?”
哎哟喂!最近老有粉丝在后台问我:“闵行那个杜行老街到底拆不拆啊?说好的改造怎么十多年了都没动静?”今天咱就来扒一扒这个号称“上海最长拆迁连续剧”的杜行老街,保证让你看得明明白白!(小本本准备好没?咱这就开讲!)
你可能要问了:“不就拆个老房子吗,为啥能拖14年?”(嗐!这问题问到点子上了!)
这里可是藏着200多户人家的烟火气啊!先给大伙列个时间线:- 2010年:动迁公告刚贴出来,嚯!居民们拿着小马扎排队签字的场面比买限价房还热闹- 2018年:签约率卡在99.2%(就剩最后5户倔得像头驴)- 2023年:区政府突然掏出“阳光政策”,给滞留户开特殊通道- 2024年4月:终于搞完拆迁听证会(我滴乖乖!这速度都能申报吉尼斯了)
有粉丝在抖音拍到的最新画面可太逗了:西街口的老茶馆还飘着茶香,东街却突突突地开进挖掘机!(这是要整哪出?)
来!重点敲黑板↓↓↓- ?活态保护区:明代万寿庵、清代的敦义堂药铺统统“冻龄”- ??创新示范区:5骋智能灯杆都开始打地基了(听说还要搞础搁导航老街故事)- ?混搭实验区:年轻设计师把石库门改造成共享厨房(00后做的青团都能直播卖货了)
| 补偿类型 | 2010年标准 | 2024年新政 ||----------------|-----------|-----------|| 房屋置换 | 1:1.2 | 1:1.5? || 临时安置费 | 35元/㎡ | 58元/㎡? || 装修补贴 | 800元/㎡ | 1200元/㎡? || 签约奖励 | 8万 | 15万? |
1. “拆完了会不会盖成商品房?”
可别!规划图里白纸黑字写着:40%还建房、30%文化用地、30%商业配套(开发商要是敢乱来,阿姨妈妈们能把他祖坟骂冒烟!)
2. “老店铺以后还能回来吗?”
王记糕团店老板跟我说:“政府给了3年租金补贴,等新铺面装修好就搬回来!”(看来还能吃到祖传薄荷方糕)
3. “改造后会不会变网红套路?”
文旅局小姐姐偷偷透露:要搞“老手艺盲盒体验”,比如拆快递拆出个绣娘教学课(这脑洞我服!)
去年施工队挖排水管时,居然刨出个明代青花瓷碎片!专家连夜来勘测,现在规划图上多了个地下遗址展示长廊(以后逛街还能看考古现场,魔幻!)
虽然还没改造完,周边二手房已经蠢蠢欲动:- 动迁地块500米内小区,3个月涨了12%?- 商铺转让费从20万飙到80万?- 共享办公空间入驻率暴涨300%?
30个热搜关键词:
闵行城市更新触杜行古镇规划触上海老城改造触石库门保护触动迁补偿标准触历史街区活化触沪郊文旅开发触拆迁法律流程触文化遗产利用触旧改阳光政策触居民安置方案触商业文旅融合触地下遗址保护触非遗活化利用触智能街区建设触混搭建筑实验触老字号回归触共享社区空间触拆迁房置换比触城市记忆工程触沪语保护基地触老上海生活秀触社区营造案例触城市针灸疗法触微更新实验触居住权益保障触集体记忆留存触工匠精神传承触新老居民融合触城市更新白皮书
独家见解:
听说有个神秘公式在开发商圈流传——“老街改造价值=(历史层数×100万)+(网红元素×50万)-(拆迁年限×30万)”。要我说啊,杜行老街这回算是把拖延劣势硬生生熬成了滨笔优势,这十几年光故事素材都值好几个小目标!你们觉得呢?
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