?新手必看!半包套和全包套到底差多少钱?(内附避坑指南)
"哎不是吧?现在还没搞懂半包套和全包套?别急!今天我用叁包薯片的功夫给你整得明明白白"
相信很多人第一次看到"半包套"这词儿,直接懵圈——这不就是买半份套餐吗?重点来了!半包套最大的优势就是灵活性。比如去年我朋友小张装修婚房,选了半包套只掏施工费,自己满城跑建材市场淘地板瓷砖。省是省了6000块基础施工费,但光请假扣工资就倒贴了2000,路上车油钱还烧掉800。
| 项目 | 半包套支出 | 全包套支出 |
|------------|------------|------------|
| 基装人工 | ??包含 | ??包含 |
| 主材费用 | ?自购 | ??包含 |
| 辅材耗损 | ??包含 | ??包含 |
| 设计费 | 通常另算 | ??包含 |
那天老王冲过来拍桌子:"全包套就是大坑!说好15万包干,结果换个马桶还要加收800!"别急着骂街,咱们捋清楚逻辑先。全包套适合这叁类人:
1?? 996打工人(根本没时间跑工地)
2?? 装修小白(分不清冷热水管怎么接)
3?? 完美主义者(要设计师全程盯效果)
但注意!像需要定制特殊工艺的(比如要做下沉式浴缸)、或者对主材有特殊品牌要求的(非要某北欧品牌地板),直接绕道全包套,否则后期增项能让你哭晕在工地。
上周陪表妹去谈套餐,活生生把26800的全包套砍到22300。重点记好这5句:
1?? "套餐里包含的XX品牌,能换同价位其他款吗?"(避免被套餐绑定)
2?? "铺地砖损耗超过5%怎么算?"(防止多收材料费)
3?? "拆除旧房构件的垃圾清运费包含没?"(八成要额外收)
4?? "水电改造包多少米?超出的单价是?"(最烧钱的部分!)
5?? "尾款留多少验收后付?"(建议留15%以上)
最近调查了本地30家装修公司,发现个刺激的:宣称"全包套1188元/㎡"的,实测完工均价达到1432元/㎡。关键猫腻在:
- 防水只做1.2米高(国家标准是1.8米)
- 电线用2.5平方线(大功率电器要4平方)
- 套餐橱柜只有3米(多数家庭需要5米)
有个狠招——直接要他们拿出最近3套同户型的决算单,比报价单敢多要30%的,立马跑路!
??独家发现:现在部分商家玩起"伪全包",把腻子粉、玻璃胶这些辅材划到自购范围。记住这20项必含辅材清单:
水泥/砂子/防水涂料/乳胶漆/石膏板/轻钢龙骨/木工板/电线套管/笔笔搁水管/电线/开关底盒/腻子粉/网格布/界面剂/白乳胶/玻璃胶/防锈漆/填缝剂/角阀/地漏
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?行业观察:近期出现"0元设计"连环套,表面送免费设计,实则把设计成本摊到主材单价里。有个业主比较过,同款瓷砖在"免费设计"公司报价比市场贵37%,足够支付独立设计师费用。建议把设计和施工分开找,虽然麻烦但更省钱!
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